Neem contact op met één van onze experten
#Btw
#logies
#tariefverhoging
Tariefverhoging voor hotels, Airbnb’s en campings: eerste verduidelijkingen en toleranties
Vanaf 1 maart 2026 stijgt het btw-tarief voor gemeubeld logies en kampeerplaatsen van 6% naar 12%. De btw-administratie heeft intussen verduidelijkingen en overgangsmaatregelen gepubliceerd. Wat betekent dit concreet voor hotels, Airbnb-uitbaters en campings?
De btw-administratie heeft verduidelijkingen gepubliceerd op basis van de ontwerpteksten, onder voorbehoud dat de wetswijziging effectief zoals gepland wordt aangenomen.
Wat wijzigt er wel en niet?
De wijziging betreft een tariefverhoging van 6% naar 12% voor:
- het verschaffen van gemeubeld logies;
- de terbeschikkingstelling van een plaats om te kamperen.
De bestaande bepalingen worden inhoudelijk niet aangepast, maar louter verplaatst van het 6%-tarief naar het 12%-tarief.
Belangrijk: de tariefverhoging heeft geen impact op de bestaande regels voor vrijgesteld gemeubeld logies. De criteria die vóór 1 maart 2026 golden om te bepalen of logies vrijgesteld dan wel btw-belast is, blijven ook na die datum ongewijzigd van toepassing.
Daarnaast verduidelijkt de administratie dat de tariefverhoging geen betrekking heeft op verblijfsinrichtingen zoals rusthuizen, internaten, jeugdbeschermingstehuizen, opvangtehuizen, psychiatrische verzorgingstehuizen en ziekenhuizen. Deze verblijven vielen niet onder het 6%-tarief en worden dus ook niet getroffen door de verhoging.
Inwerkingtreding op 1 maart 2026: overgangsregeling
De verhoging treedt in werking op 1 maart 2026. In principe wordt het toepasselijke btw-tarief bepaald door het tijdstip waarop de btw opeisbaar wordt.
De minister heeft echter een overgangsregeling voorzien. Voor reservaties die uiterlijk op 28 februari 2026 worden gemaakt, blijft het btw-tarief van 6% van toepassing, op voorwaarde dat de btw over die reservaties uiterlijk op 30 juni 2026 opeisbaar wordt.
De overgangsmaatregel geldt dus niet:
- voor reservaties die worden geboekt vanaf 1 maart 2026;
- voor reservaties die uiterlijk op 28 februari 2026 werden geboekt, maar waarvoor de btw pas opeisbaar wordt op 1 juli 2026 of later.
De exploitant moet het tijdstip van reservatie kunnen aantonen, bijvoorbeeld via een bevestigingsmail of een bewijs van betaling van een voorschot.
Tolerantie bij vrijwillige facturatie aan particulieren
De administratie voorziet ook een specifieke tolerantie, onder meer voor campings die facturen uitreiken aan particulieren voor standplaatsvergoedingen in 2026 voor residentiële caravans.
Wanneer een camping op 19 januari 2026 een factuur uitreikt met als uiterste betaaldatum 28 februari 2026, geldt het volgende. In relatie tot een particulier is de exploitant in principe niet verplicht een factuur uit te reiken. Een vrijwillig uitgereikte factuur maakt de btw op zich niet opeisbaar. Enkel de effectieve betaling door de particulier doet de btw opeisbaar worden.
Om praktische redenen aanvaardt de administratie dat, bij vrijwillige facturatie en voor zover de gefactureerde bedragen nog niet zijn betaald, de datum van uitreiking van de factuur als referentie wordt genomen. Voorwaarde is wel dat deze tolerantie systematisch wordt toegepast op alle vrijwillig uitgereikte facturen met betrekking tot onbetaalde bedragen.
Deze tolerantie geldt uitsluitend in de relatie met particulieren.
Concreet wordt de btw opeisbaar:
- ofwel op de datum van ontvangst van de betaling*;
- ofwel op de datum van uitreiking van de factuur die betrekking heeft op een nog niet betaald bedrag*,
(*afhankelijk van wat zich het eerst voordoet)
Wanneer de btw volgens deze regels opeisbaar wordt uiterlijk op 28 februari 2026, blijft het tarief van 6% van toepassing. Wordt de btw pas na die datum opeisbaar, dan geldt in principe het tarief van 12%.
De administratie aanvaardt evenwel dat voor facturen die uiterlijk op 28 februari 2026 worden uitgereikt, het btw-tarief van 6% wordt toegepast, ongeacht het moment waarop de btw effectief opeisbaar wordt.
Met andere woorden: een voorschotfacturatie uiterlijk op 28 februari 2026 waarborgt de toepassing van het 6%-tarief.
Wat betekent dit voor uitbaters?
Voor hotels, Airbnb-uitbaters en campings is het cruciaal om:
- tijdig na te gaan welke reservaties onder de overgangsregeling vallen;
- de reservatiedatum correct te documenteren;
- facturatie- en betalingsprocessen af te stemmen op de nieuwe regels;
- te beoordelen of voorschotfacturatie vóór 1 maart 2026 aangewezen is.
Een foutieve toepassing van het tarief kan leiden tot btw-correcties en discussies bij controle.
Heeft u vragen over de toepassing van de overgangsregeling of de tolerantie in uw concrete situatie? Neem dan contact op met onze btw-experten of uw vertrouwde contactpersoon bij Moore.
