## [Vastgoedfiscaliteit](/nl/diensten/vastgoedfiscaliteit)

Vastgoedfiscaliteit richt zich op de fiscale optimalisering bij vastgoedtransacties, investeringen of projectontwikkeling. Van aankoopwijze tot fiscale behandeling van verhuur, verkoop en vastgoedvennootschappen.

Het doel is een geoptimaliseerde fiscale structuur, rekening houdend met registratierechten, vennootschapsbelasting en btw-aspecten. Zo creëert uw onderneming maximale waarde met transparante en efficiënte vastgoedregeling.

## Wegwijs in de vastgoedfiscaliteit

Het verwerven van vastgoed en **beleggen in vastgoed** worden vaak als een lange termijn investering gezien met een belangrijke impact op het totale vermogen. Bij de aankoop en tijdens het aanhouden ervan zijn heel wat fiscale aspecten verbonden. Ondernemers en particuliere investeerders worden geconfronteerd met specifieke fiscale rechten en verplichtingen. Een **optimale fiscaliteit** vereist **deskundige begeleiding**.

 

## Hoe kan Moore u helpen met uw vastgoed?

Binnen Moore Tax & Legal Services staat een **team van specialisten** in **vastgoed(fiscaliteit)** klaar om u te helpen bij de **optimale structurering** van deze aankoop, alsook bij andere beslissingen die met vastgoed verband houden. We denken hierbij onder meer aan:

- Aankoopstructuren met **zakelijke rechten** (vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht), alsook de impact van verbouwingswerken en de (vervroegde) beëindiging of verkoop
- Mogelijkheid, opportuniteit en onderbouw van het aanhouden van **privévastgoed in de vennootschap**, incl. procedures rond de toepassing van de bezoldigingstheorie
- Advisering inzake **registratierechten** bij aankoop (o.m. toepassing van gunstregimes voor eigen woning en beroepsverkopers)
- Optimalisatie van de **onroerende voorheffing**, o.m. met betrekking tot materieel en outillage
- Fiscale gevolgen en optimalisatie van **uitbreng van vastgoed uit een vennootschap**
- Bijstand bij het opzetten van **gespecialiseerde vastgoedvennootschappen**, bvb. de GVBF/FIIS
- Optimalisatie van de **btw-druk bij investeringsprojecten**, incl. middels toepassing van btw-eenheid, B2B-verhuur en onroerende lease
- Overwegingen inzake **overdracht van vastgoed** naar een volgende generatie
- Overwegingen bij het aankopen/aanhouden/verkopen van **buitenlands vastgoed**

Benieuwd naar meer? Neem alvast ons [e-book rond vastgoedfiscaliteit](https://www.moore.be/nl/e-book/wegwijs-in-de-vastgoedfiscaliteit) even door of neem contact op met onderstaande personen.

 

## Waarom kiezen voor Moore?

- Moore, omdat onze ervaren partners en medewerkers steeds samen met u op weg gaan.
- Moore, omdat u als klant niets minder verdient dan onze volle aandacht en zorg.
- Moore, omdat we u met nog meer passie voor ondernemerschap ondersteunen.
- Moore, omdat we als bedrijf zo’n brede dienstverlening aanbieden dat we u en uw organisatie op diverse domeinen kunnen ondersteunen en u, dankzij ons wereldwijde netwerk, ook met uw plannen in het buitenland kunnen helpen.

**Want Moore is er voor het grote werk én de kleine zaken die voor u het verschil maken.**

 

 Neem contact op met één van onze experten

 

 [  ![](/sites/default/files/styles/ratio_1_1/public/2023-01/Lien%20De%20Vleeschouwer_Moore_1.jpg?h=888ea63d&itok=hZX49qIR)  

### Lien De Vleeschouwer

Partner Tax & Legal Services

 

 

  ](/nl/contact) 

 

 ## Gerelateerde artikels

 

- ![Vlaams regeerakkoord](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==) 
    
    ######  [ Nieuw Vlaams regeerakkoord: wat u moet weten als ondernemer ](/nl/nieuws/nieuw-vlaams-regeerakkoord-wat-u-moet-weten-als-ondernemer) 
    
     [Tax & Legal](/nl/nieuws?topic%5B777%5D=777) [Verkiezingen](/nl/nieuws?topic%5B1290%5D=1290) [Fiscaliteit](/nl/nieuws?topic%5B193%5D=193)
- ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==) 
    
    ######  [ Waarom investeert u best dit jaar nog in een tweede woning? ](/nl/nieuws/waarom-investeert-u-best-dit-jaar-nog-in-een-tweede-woning) 
    
     [Tax & Legal](/nl/nieuws?topic%5B777%5D=777) [Vastgoed](/nl/nieuws?topic%5B375%5D=375)
- ![Wat als vastgoedvennootschap haar statuut opgeeft?](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==) 
    
    ######  [ Wat als een vastgoedvennootschap haar statuut opgeeft? ](/nl/nieuws/wat-als-een-vastgoedvennootschap-haar-statuut-opgeeft) 
    
     [Tax & Legal](/nl/nieuws?topic%5B777%5D=777) [Business & International Tax](/nl/nieuws?topic%5B819%5D=819) [Statuut](/nl/nieuws?topic%5B363%5D=363) [Fiscaliteit](/nl/nieuws?topic%5B193%5D=193) [Boekhouding](/nl/nieuws?topic%5B730%5D=730)
 
 



 

 



 

 ![Vastgoedfiscaliteit](/sites/default/files/2023-02/iStock-1058167254.jpg "Vastgoedfiscaliteit")

## Structured data (JSON-LD)

```json
{
    "@context": "https://schema.org",
    "@graph": [
        {
            "@type": "Service",
            "@id": "https://www.moore.be/nl/markdownify/taxonomy/term/1145",
            "name": "Vastgoedfiscaliteit",
            "image": {
                "@type": "ImageObject",
                "url": "https://www.moore.be/sites/default/files/styles/ratio_1_1/public/2023-02/iStock-1058167254.jpg?h=140710cd&itok=wiaHh2ia"
            }
        },
        {
            "@type": "WebPage",
            "@id": "https://www.moore.be/nl/markdownify/taxonomy/term/1145",
            "breadcrumb": {
                "@type": "BreadcrumbList",
                "itemListElement": [
                    {
                        "@type": "ListItem",
                        "position": 1,
                        "name": "Home",
                        "item": "https://www.moore.be/nl"
                    },
                    {
                        "@type": "ListItem",
                        "position": 2,
                        "name": "Diensten",
                        "item": "https://www.moore.be/nl/diensten"
                    },
                    {
                        "@type": "ListItem",
                        "position": 3,
                        "name": "Tax & Legal Services",
                        "item": "https://www.moore.be/nl/diensten/tax-legal-services"
                    },
                    {
                        "@type": "ListItem",
                        "position": 4,
                        "name": "Vastgoedfiscaliteit",
                        "item": "https://www.moore.be/nl/markdownify/taxonomy/term/1145"
                    }
                ]
            }
        }
    ]
}
```